2 pièces meublé – M° Gare de l’Est –  1.500 € CC

A proximité immédiate du M°Gare de l’Est (lignes 4, 5, 7)

Dans un immeuble bien entretenu avec gardien, au 3^ème étage avec ascenseur.
2 pièces meublé très fonctionnel comprenant : une entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon, un balcon, une chambre spacieuse avec grand placard, une salle d’eau avec douche et wc.
Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude par ballon individuel.

Surface : 40,19 m²
Loyer : 1.500 € / mois charges comprises
Montant des provisions sur charges locatives : 150 € / mois (avec régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire : 603 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2.700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1.080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Classement du logement en matière de performance énergétique : E
Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Garantie souhaitée sur les loyers impayés : Visale (https://fo.visale.fr/#!/register/locataire) ou GarantMe (https://garantme.fr/fr/transac-gestion)

Alternative possible au dépôt de garantie traditionnel : Depozen (il s’agit d’une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre dépôt de garantie) : https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie.

Vidéo de l’appartement