2 pièces meublé – M° Voltaire –  1.286 € CC / mois

A proximité du M° Voltaire (ligne 9)

Situé rue Camille Desmoulins, dans un immeuble bien entretenu, au 3^ème étage avec ascenseur.
Charmant 2 pièces meublé comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
Une cave, au sous-sol, complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon électrique individuel.

Surface : 34 m²
Loyer : 1.286 € / mois charges comprises
Montant des charges forfaitaires : 110 € / mois (forfait mensuel avec indexation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire : 612 € TTC dont 102 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2.352 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.050 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Classement du logement en matière de performance énergétique : F
Consommation énergétique : 347 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Garantie souhaitée sur les loyers impayés : Visale (https://fo.visale.fr/#!/register/locataire) ou GarantMe (https://garantme.fr/fr/transac-gestion)

Alternative possible au dépôt de garantie traditionnel : Depozen (il s’agit d’une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre dépôt de garantie) : https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie.

Libre au 2 janvier 2025