3 pièces meublé – Chevilly Larue –  1.290 € CC / mois

A 3 minutes de la station Moulin Vert (Tram 7)
Restaurants et commerces à proximité (CocciMarket à 1 minute)
Parc départemental Petit-le-Roy à 15 minutes

Dans une résidence récente et bien entretenue,
3 pièces spacieux et fonctionnel, loué en meublé et comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 21 m² environ très lumineuse exposée plein sud, le tout ouvrant sur un balcon, côté jardin, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le chauffage collectif par géothermie est inclus dans les charges ainsi que l’eau.
Une place de parking entièrement sécurisé, au sous-sol, complète ce bien.

Surface : 65 m²
Loyer : 1.290 € / mois charges comprises
Montant des provisions sur charges : 110 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires de location à la charge du locataire : 1.040 € TTC dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2.360 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Classement du logement en matière de performance énergétique : C
Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Garantie souhaitée sur les loyers impayés : Visale (https://fo.visale.fr/#!/register/locataire) ou GarantMe (https://garantme.fr/fr/transac-gestion)

Alternative possible au dépôt de garantie traditionnel : Depozen (il s’agit d’une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre dépôt de garantie) : https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie.