Studio meublé – M° Olympiade (ligne 14) ou M° Porte d’Ivry (ligne 7) –  1.085 € CC

A 5 minutes des M° Olympiade (ligne 14) ou M° Porte d’Ivry (ligne 7)
Proche tous commerces
En étage élevé (avec ascenseur), beau studio fonctionnel de 30 m² loué en meublé et comprenant : une entrée avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie.
L’appartement est très lumineux et jouit d’une belle exposition est.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges ainsi que l’eau (avec compteurs individuels d’eau).
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien.

Surface : 30 m²
Loyer : 1.085 € / mois charges comprises
Montant des provisions sur charges : 180 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires de location à la charge du locataire : 460 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1.810 €

Classement du logement en matière de performance énergétique : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021).
Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’immeuble fait actuellement l’objet de travaux de rénovation :
– dans l’appartement : isolation des murs intérieurs donnant sur l’extérieur et remplacement des radiateurs situés sous les fenêtres (travaux prévus en avril 2025).
– dans les autres parties communes : remise à neuf sur l’ensemble de la tour cela (fin des travaux prévue fin 2025 ; le planning des travaux est affiché en bas de la tour et est régulièrement mis à jour.

Constituez votre dossier de candidat locataire, gratuitement et sans engagement, en seulement 5 minutes : https://app.zelok.fr/preinscription?ca=ZELOK25884

Alternative possible au dépôt de garantie traditionnel : Depozen (il s’agit d’une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre dépôt de garantie) : https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie.