Description
📍 Dans le quartier résidentiel et étudiant de Nice « Valrose » :
Ă moins de 5 minutes Ă pied de l’entrĂ©e de l’UniversitĂ© Valrose CĂ´te d’Azur
Transports à proximité : à 2 minutes à pied des arrêts de bus (L. 11, 16 et 37) et du Tramway Valrose Université (L. 1), à 2 km de la Provençale (A8).
Ă proximitĂ© de tous commerces (Spar, boulangerie, banque, restaurants etc… le tout dans un rayon de 200m)
Équipements sportifs à proximité : panel tennis et gymnase Valrose (150m)
🏡Studio meublé de 23m2 très fonctionnel et au calme : situé au rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble bien entretenu, il est composé comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, une salle d’eau avec wc.
chauffage collectif au fuel (frais fixes + répartiteurs individuels), production d’eau chaude par chaudière collective (+ relevés de compteurs individuels), eau froide (+ relevés de compteurs individuels) € / mois (avec régularisation annuelle).
Surface : 22,82 m2
Loyer : 730 € / mois charges comprises
Montant des provisions sur charges locatives : 60 € / mois (avec régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire : 345 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1.340 €
Classement du logement en matière de performance énergétique : E
Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Garantie souhaitée sur les loyers impayés : Visale ou Garantme
Alternative possible au dépôt de garantie traditionnel : Depozen (il s’agit d’une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre dépôt de garantie).
