{"id":19492,"date":"2025-05-06T16:21:04","date_gmt":"2025-05-06T14:21:04","guid":{"rendered":"https:\/\/transac-gestion.com\/?post_type=estate_property&p=19492"},"modified":"2025-05-30T12:28:19","modified_gmt":"2025-05-30T10:28:19","slug":"studio-meuble-m-olympiade-ligne-14-ou-m-porte-divry-ligne-7-1-085-e-cc","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/transac-gestion.com\/index.php\/biens\/studio-meuble-m-olympiade-ligne-14-ou-m-porte-divry-ligne-7-1-085-e-cc\/","title":{"rendered":"Studio meubl\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

A 5 minutes des M\u00b0 Olympiade (ligne 14) ou M\u00b0 Porte d\u2019Ivry (ligne 7)
Proche tous commerces
En \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 (avec ascenseur), beau studio fonctionnel de 30 m2<\/sup> lou\u00e9 en meubl\u00e9 et comprenant : une entr\u00e9e avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc, une cuisine \u00e9quip\u00e9e ouverte sur une belle pi\u00e8ce de vie.
L\u2019appartement est tr\u00e8s lumineux et jouit d\u2019une belle exposition est.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges ainsi que l\u2019eau (avec compteurs individuels d\u2019eau).
Un emplacement de stationnement en sous-sol compl\u00e8te le bien.<\/p>\n\n\n\n

Surface : 30 m2<\/sup>
Loyer : 1.085 \u20ac \/ mois charges comprises<\/strong>
Montant des provisions sur charges : 180 \u20ac \/ mois
Modalit\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9ration des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec r\u00e9gularisation annuelle
Honoraires de location \u00e0 la charge du locataire : 460 \u20ac TTC dont 92 \u20ac pour l\u2019\u00e9tat des lieux
D\u00e9p\u00f4t de garantie : 1.810 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Classement du logement en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique : D
Date de r\u00e9alisation du diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique : 17\/05\/2023
Montant estim\u00e9 des d\u00e9penses annuelles d\u2019\u00e9nergie pour un usage standard : entre 370 \u20ac et 530 \u20ac par an (prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s en 2021).
Consommation \u00e9nerg\u00e9tique : 185 kWh\/m\u00b2\/an
\u00c9mission de gaz \u00e0 effet de serre : 45 CO2\/m\u00b2\/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : https:\/\/www.georisques.gouv.fr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019immeuble fait actuellement l\u2019objet de travaux de r\u00e9novation :<\/strong>
\u2013 dans l\u2019appartement :<\/em> isolation des murs int\u00e9rieurs donnant sur l\u2019ext\u00e9rieur et remplacement des radiateurs situ\u00e9s sous les fen\u00eatres (travaux pr\u00e9vus en avril 2025).
\u2013 dans les autres parties communes :<\/em> remise \u00e0 neuf sur l\u2019ensemble de la tour cela (fin des travaux pr\u00e9vue fin 2025 ; le planning des travaux est affich\u00e9 en bas de la tour et est r\u00e9guli\u00e8rement mis \u00e0 jour.<\/p>\n\n\n\n

Constituez votre dossier de candidat locataire<\/strong>, gratuitement et sans engagement, en seulement 5 minutes : https:\/\/app.zelok.fr\/preinscription?ca=ZELOK25884<\/a><\/p>\n\n\n\n

Alternative possible au d\u00e9p\u00f4t de garantie traditionnel :<\/strong> Depozen (il s\u2019agit d\u2019une assurance que vous pouvez souscrire en lieu et place du versement de votre d\u00e9p\u00f4t de garantie) : https:\/\/www.depozen.com\/locataires\/assurance-depot-de-garantie<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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