Description
📍 Rue du Calvaire dans le quartier « Centre-Village », entre Histoire du vieux Saint-Cloud et modernité :
Transports : • À 3 minutes Ă pied de la « Gare de Saint-Cloud » permettant de rejoindre « la DĂ©fense » en moins de 10 minutes (Transilien L ou Transilien U) et Paris « Gare Saint-Lazarre » en 20 minutes. • A 3 minutes Ă pied de plusieurs arrĂŞts de bus (160, 467, 6246, 7815 etc…)
Commerces et services : Monoprix, Carrefour City, et commerces alimentaires, pharmacie, banques accessibles en quelques minutes à pied.
Espaces verts : Domaine national de Saint-Cloud Ă 15 minutes Ă pied
SantĂ© : A 3 minutes Ă pied de l’Institut Curie et du Centre Hospitalier des 4 Villes
🏡 Le logement
47 m²
Situé au rez-de-chaussée sur grande cour intérieure d’un immeuble bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur).
Grand studio meublé comprenant : une entrée avec placards, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un espace nuit en alcôve, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé.
Chauffage et production d’eau chaude collective au gaz.
💶 Conditions financières
Loyer charges comprises : 1.050 € / mois
Provisions sur charges : 120 € / mois (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1.860 €
Honoraires locataire : 711 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux
âś…Â Garanties et assurances
Garantie contre les loyers impayés requise (obligatoire) : VISALE.
Alternative au dépôt de garantie traditionnel (optionnel) : assurance Depozen.
⚡ Performance énergétique
Classe énergétique : E
Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an
Émissions de gaz à  effet de serre : 56 kg CO₂/m²/an
Estimation des dĂ©penses annuelles d’Ă©nergie : entre 650 € et 910 € par an (prix moyens des énergies indexĂ©s au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/06/2023.
